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Kaufen- renovieren- einziehen

Ansprechpartner
Attentium Immobilienkontor GmbH
Frau Hilke Krausewitz
E-Mail
Telefon
+49 541 760 800-0
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Stammdaten

Objektnummer
148
Objektadresse
49124 Georgsmarienhütte / Kloster Oesede
Objektart
Haus
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1966
Alter
Keine Angabe
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed

Preise

Kaufpreis
329.000,00 €
Provision
2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
132,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
576,00 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
5
Terrassen
1
Balkone
1
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
30.05.2031
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,60 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Renovieren und gestalten Sie sich diese solide Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage nach Ihren Vorstellungen.
Ca. 132 m² sind über zwei Ebenen aufgeteilt - weiteren Platz für Hobby und Arbeiten bietet Ihnen der ausgebaute Dachboden.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, die Küche und ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss haben Sie ein großzügiges Wohnzimmmer, eine weitere Küche ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Die Immobilie ist unterkellert inkl. Garage.

Ausstattung

- Weitblick vom Obergeschoss aus
- angrenzend an den Garten ein kleines Waldstück
- solide Bauweise
- gewachsene Wohnlage

Informationen zur Lage

Die Stadt und ihre ca. 32.000 Einwohner profitieren von der wirtschaftsgeographisch günstigen Lage im städtischen Verdichtungsraum Osnabrück und von der Funktion als Mittelzentrum gegenüber dem Umland. Gute Verkehrsanbindungen an einem zentralen Drehkreuz, ein dichtes Nahverkehrsnetz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und kostenlosen Parkplätzen und umfassende Bildungsangebote von sämtlichen Schulformen über eine Bildungswerkstatt, eine Kreismusikschule, eine Berufsbildungsgesellschaft tragen ihren Teil zur hohen Lebensqualität bei.
Ihr bedeutendstes Baudenkmal ist die im 12. Jahrhundert errichtete ehemalige Klosterkirche des früheren Klosters Oesede in dem gleichnamigen Stadtteil.

Die Immobilie befindet sich in Kloster-Oesede

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T: 0541 / 760 800 0

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